Ако сте икада тражили кабину за изнајмљивање или наишли на кућу или листу за изнајмљивање са сликовитим погледом на планину, вероватно сте приметили кућу А-оквира. Названи по свом изгледу у облику слова А, ови домови не служе само естетској сврси, већ и практичној - али нису уобичајени (или чак популарни) у свим регионима.

Ако сте на тржишту за кућу са А-оквиром, ево шта треба да узмете у обзир када је у питању потенцијал за одржавање и препродају.

Едмунд Барр

Карактеристике куће А-Фраме

Са својим јединственим обликом, куће са А-оквиром имају карактеристичан екстеријер - плус тлоцрт који је невиђен у колонијама, ранчевима или куће на два нивоа .

„Куће са А оквиром имају облик троугла или слова А, са четири зида који почињу од темеља и састају се на шиљатом крову“, каже Сцотт Реид , стручњак за спољашње куће у Ентер . „Познати су по својим стрмим крововима, који се обично протежу до земље.“

Поред њихове препознатљиве стрме линије крова, приметићете много прозора, који се обично налазе на целом предњем делу куће.

„Ово пружа одлично природно светло и сјајан поглед“, каже Лаура Биерман, консултант за дизајн ентеријера ИоутхфулХоме.цом , проналазач кућних услуга. „Тлоцрти су отворени и необавезни.“

Тај коси кров чини дом идеалним за подручја са честим кишом и снегом.

„Предност је што снег не лежи на врху куће, већ некако клизи према доле“, каже Беатрис де Јонг, стручњак за брокере и потрошачке трендове у Отворена врата , услуга куповине куће. „Али често их виђамо на местима као што је Палм Спрингс и где је тај стил средњег века популаран.“

Осим естетске привлачности, А-оквири могу бити невероватно практични.

„Куће са А оквиром имају једноставну форму, што их чини лаким за изградњу са малим тимом извођача“, каже Реид. „Дизајн А-оквира тежи да буде природније енергетски ефикаснији од традиционалне куће, и јачи, захваљујући структурном интегритету облика троугла.“

10 најпопуларнијих америчких стилова кућа

Разматрања о одржавању

Пошто куће са А-оквиром имају толико прозора, желећете да пазите на њихово стање како бисте избегли превисоке трошкове грејања и хлађења. Врући ваздух се диже, али такође може бити тешко ухватити се у затвореном простору зими у кући са старијим прозорима.

„Високи плафони и стаклене површине чине А-оквир скупљим за грејање“, каже Биерман.

Као такав, де Јонг предлаже замену прозора прозорима са двоструким стаклима ако можете то да приуштите, како бисте садржали топао и хладан ваздух у зависности од сезоне.

И док је кров А-оквира дизајниран да дозволи падавинама да се откотрљају, има више кровног простора за одржавање.

„Будући да куће са А оквиром обично имају око 20% више спољашњих површина, може бити тешко поправити неколико шиндре или закрпити цурење на крову“, каже Реид. „Многи власници кућа су сматрали да су издржљиви метални кровови лакши за одржавање. Ако треба да поправите неколико шиндре или поправите цурење, најбоље је да унајмите професионалца да уради посао уместо вас како се не бисте повредили.'

Имајте на уму, такође, да куће са А-оквиром могу бити теже очистити изнутра.

„Високи плафони отежавају чишћење површина, вентилатора, светла и прозора“, каже Бирман.

Бирман такође истиче да су А-оквири обично направљени од дрвета, што значи потенцијал за инфестацију термитима. (На срећу, ова претња се лако ублажава редовним посетама за контролу штеточина.)

Потенцијал за препродају

Јединствене куће са А-оквиром нису за свакога, али прави купац ће имати очи за ове драгуље. Ови купци вероватно цене јединствени дизајн куће и његове цењене карактеристике, као што су засвођени плафони и обилно природно светло које пружају прозори од пода до плафона.

Али постоје неки уступци које треба учинити приликом куповине овог дома, посебно када је у питању простор.

„[А-оквири] имају мање унутрашњег простора од типичне куће јер су спољни зидови стрмо нагнути“, каже Реид. „Ова јединствена архитектура такође значи да генерално имају мање простора за складиштење. Ако волите унутрашње уређење и окачене фотографије, нагнути зидови ће вам можда бити изазов. А-оквири такође остављају мање простора за главу, што може бити непријатно за више људе.'

Већа породица можда неће желети да живи у кући са минималним складиштем и спаваћом собом која се отвара према остатку куће (што је често случај са горњим спратом А-оквира: ови простори се обично користе као спаваће собе у поткровљу ), што би могло да ограничи ваше могућности препродаје.

„Отворени тлоцрт обично значи да је примарна спаваћа соба на горњем спрату, али отворена за остатак простора, тако да је приватност минимална“, каже Реид.

И као што је раније поменуто, рачуни за грејање и хлађење могли би да одврате нове купце.

Али немојте дозволити да вас ови фактори спрече да уживате у А-оквиру.

„Њихова јединствена архитектура и животни и зидни простор могу отежати продају као некретнина са пуним радним временом, али би могли бити одлична инвестиција као некретнина за изнајмљивање“, каже Реид. „А-оквири могу бити сјајни као краткорочни или дугорочни најам за одмор, али живот са пуним радним временом у једном може бити тежак.“

Унутрашњост ове кабине А-фраме је испуњена одабраним личним стилом

Реид предлаже да се обратите локалним извођачима како бисте проценили потражњу за овим стилом архитектуре у вашој области, иако Биерман мисли да би препродаја А-оквира требало да буде лака у већини области.

„Данас се гради неколико А-рамова, што резултира недостатком инвентара“, каже она. „Њихова пожељност се повећала са растом данашњег тржишта краткорочног закупа. У зависности од локације и стања имовине, А-оквир не би требало да буде тешко продати.'

Имајући то на уму, ако је А-оквир тачно место за вас (било да живите или да га користите као имање за изнајмљивање), наставите са уверењем да доносите чврсту одлуку.

Често постављана питања

• Да ли је куће са А оквиром тешко загрејати?

  У извесном смислу, да. Пошто топлота расте, сваки покушај да се загреје ваш дом са А-оквиром ће вероватно довести до тога да сва топлота путује до врха куће (где се често налази поткровље), остављајући доњи спрат осећај хладноће. Из тог разлога, многе куће са А-оквиром ослањају се на више извора топлоте, као што су традиционална топлота и камин.

• Да ли су куће са А оквиром практичне?

  Куће са А оквиром су практичне за власнике кућа који траже шармантан, али удобан дом. Обично имају мали отисак и највише су код куће у окружењу дивљине, где власници кућа могу да прихвате природан, опуштен живот.

• Да ли су куће са А оквиром јаке?

  Једна од предности дизајна куће А-оквира је његова снага. Нагнуте стране и облик троугла омогућавају му врхунску снагу и чине га посебно погодним за оштрије климе у којима се јавља прекомерни снег, ветар и киша.

Да ли је ова страница била од помоћи?Хвала на повратним информацијама!Реци нам зашто! Отхер Субмит