Ово је доба године за обнову и освежење — и ако размишљате о реновирању свог дома, нисте сами. Лето је врхунац сезоне за власнике кућа да преузму нове пројекте, али ако почнете да планирате сада, можда ћете моћи да победите журбе. Када је у питању одабир ажурирања које желите да направите, цена је очигледно један од главних фактора који треба узети у обзир.

ханохики / Гетти Имагес | Дизајн: Бољи домови и баште

Према Ангијевом Извештај о стању кућне потрошње за 2022 , власници кућа више размишљају о томе како да своје куће учине кориснијим и прикладнијима за њихов животни стил, а не о поврату улагања (промена која је почела 2020. са пандемијом). Са вишим каматним стопама и хипотекама, власници кућа су спремнији да остану у свом тренутном пребивалишту и да направе драстичније промене уместо да се селе.

14 пројеката одржавања куће које можете додати на своју пролећну листу обавеза

Многи људи би тренутно могли да погледају своје домове и кажу: „Хеј, има ствари у вези тога које желим да променим“, и традиционално када имате тај осећај или ту идеју, постоје две опције, каже Маллори Мицетицх, дом стручњак за Анги. Реновирајте и радите са својим тренутним местом или купите ново. Са окружењем са вишим каматним стопама, људи који су могли да закључају своју тренутну хипотеку по нижој стопи можда неће бити толико склони да се преселе ако то значи да ћете само платити више банци. Тако да дефинитивно видимо да овај ефекат „мрзи свој дом, воли моју хипотеку“ утиче на популарност ових већих пројеката.

Зашто би реновирање могло бити популарније од селидбе

Ако размишљате о великом реновирању, Мицетицх каже да је сада добар тренутак као и сваки други – проблеми у ланцу снабдевања нису толико распрострањени као претходних година, а цене дрвета су пале од 2020. Такође постоје начини да може учинити ове пројекте приступачнијим.

Најскупљи пројекти реновирања домова

Ево 10 најскупљих реновирања куће у овом тренутку, плус стручни савети о томе како да их натерате да раде за ваш буџет.

1. Изградња додатка

Просечна цена: $49,796

Изградња додатка може се кретати од додавања још једне примарне спаваће собе до проширења ваше кухиње. То укључује електричне радове, водоинсталатере, столарију, добијање дозвола, па чак и кровове повремено - скоро све што бисте очекивали ако бисте изградили нови дом - што објашњава зашто је то велики пројекат. Имајте на уму да што је већи додатак, то ће бити скупљи.

2. Реновирање или поправка дома

Просечна цена: $48,216

Ово је широка категорија, напомиње Мицетицх, али то значи да се одлучите за реновирање више соба у исто време или цео ниво. Цена зависи од тога колико су велике поправке које одлучите да урадите или да ли захтевају промену распореда вашег простора. Ако желите прилагођене боје, врхунске подове или друге врхунске завршне обраде, то ће подићи цену, па уђите у то знајући шта желите да дате приоритет ако желите да уштедите нешто новца.

3. Преуређење или реновирање једне или више просторија

Просечна цена: $47,000

Послови преуређења значајно варирају у зависности од квадратуре и броја соба које заузимате. (Као што ћете видети ниже на овој листи, преуређење кухиње и купатила су најскупље.) Рад са више соба у исто време може вам уштедети новац ако радите са истом екипом и обједините услуге, попут подних облога. Мања ажурирања попут нових украса, фарбања, радних плоча или уређења пејзажа могу променити цео осећај простора док останете у оквиру вашег буџета.

4. Инсталирање соларних панела

Просечна цена: $26,320

Инсталирање соларних панела постало је све уобичајеније, прелазећи у 14. најпопуларнији кућни пројекат у Ангију, за који Мицетицх приписује заслуге да су власници кућа еколошки свеснији. Ова процена цене не укључује стварну куповину панела, а можете их купити директно или позајмити и платити годишње. Најбољи део: соларни панели могу на крају да плате сами за себе, јер ћете уштедети на рачуну за струју (исто тако помоћи у спасавању планете).

5. Преуређење кухиње

Просечна цена: $26,243

Цена се овде заснива на томе колико промените кухињу - ако желите комплетан нови ормар, цоунтертопс , и потпуно другачији распоред, биће скупљи, али Мицетич инсистира да се исплати ако тамо проводите много времена.

Ако сте у застарелој кухињи, али кувате од куће шест дана у недељи и то је центар вашег дома и тамо се дешавају све активности, каже она. Наравно, можда ће доћи до тренутка у којем ће се један од улазних трошкова незнатно разликовати, али то је део вашег дома који је веома употребљив и свидеће вам се овај пројекат који радите.

30 стилских идеја за преуређење кухиње по повољним ценама

Просечни трошкови значајно опадају за последњих пет најскупљих реновирања, који су конкретнији пројекти и не захтевају толико времена и материјала.

6. Преуређење купатила

Просечна цена: $11,314

7. Уградња или замена крова од асфалтне шиндре

Просечна цена: $9,058

8. Изградња или замена палубе или незиданог трема

Просечна цена: $7,886

9. Инсталирање централног АЦ система

Просечна цена: $5,860

10. Уређење дворишта

Просечна цена: $3,455

Како уштедети новац на пројекту куће управо сада

Ови просеци цена очигледно могу драматично да варирају, а постоје начини да се смање. Мицетицх предлаже да утврдите своје приоритете и зашто иза ваше жеље за реновирањем пре него што ангажујете извођача.

Мислим да је прво место за почетак да се запитате шта не функционише? Да ли је то дизајн? Да ли је то функција? она каже. Ако функција функционише, онда можете да усмерите већи део свог буџета на неке од тих елемената дизајна као што су радне плоче, позадинске плоче, уређаји итд. и то је такође у реду.

На пример, ако су ваши кухињски ормари у добром стању, али желите да промените њихов изглед, могли бисте да уштедите на потрошњи тако што ћете преображавајући их или добијање монтажних ормара уместо по мери .

Трошкови рада су у последње време остали прилично стабилни, каже Мицетич. Главни изазов би могао бити проналажење професионалаца за склапање уговора—али сада, уочи летње гужве, сјајно је доба године да почнете да тражите.

[Са] много ових пројеката, цене су прилично стабилне, каже она. Пошто имате толико избора у оквиру пројеката, мислим да уместо да се питате: „Да ли да одустанем из финансијских разлога?“, охрабрио бих власнике кућа да размисле о томе зашто желите да урадите пројекат и какву корист ћете имати извући из тога не само финансијску корист.

Када размишљате о свом буџету, за коју год реновацију желите да се позабавите, обавезно планирајте 5 до 10% за прекорачење буџета или изненађујуће трошкове који би могли настати, укључујући изнајмљивање додатног смештаја за боравак док се посао ради ако је потребно. Једном када пронађете професионалца са којим вам је пријатно (што је важно јер неки пројекти могу да потрају месецима), затражите јасне временске рокове и цене. Извођачи генерално наплаћују 10 до 20% укупне цене пројекта за свој рад, тако да није лоша идеја да погледате неколико различитих опција како бисте добили најбољу понуду. Све у свему, Мицетицх саветује, будите стрпљиви са процесом и уживајте у њему. Не улажете само у свој дом, већ и у своју срећу тамо.

Да ли је ова страница била од помоћи?Хвала на повратним информацијама!Реци нам зашто! Отхер Субмит