Можда имате собу у свом дому коју називате брлогом, али да ли сте знали да тај израз има формално, званично значење када се појављује на листи некретнина? Баш као што постоји техничка разлика између породичне собе и дневне собе, јазбина - формално гледано - има посебну сврху у кући.

Дневна соба је други животни простор који може радити као породична соба или кућна канцеларија, каже Стаице Маифиелд , главни агент Редфина.

Наравно, постоји нешто више од тога, укључујући место где се соба обично појављује у распореду куће и шта је потребно да би се званично сматрала брлогом. Уз помоћ стручњака, истражићемо све што треба да знате о јазбини, без обзира да ли размишљате о имању са брлогом или се питате да ли можете да истакнете присуство јазбине у сопственом дому у свом уносу.

Шта је породична кућа?

Шта је брлог?

Брлог је соба која се обично користи као секундарни животни простор или канцеларија. Често је то мања, удобнија соба од примарног животног простора и може да функционише као библиотека, кућни биоскоп или било који други простор за рекреацију. Назив потиче од јазбине медведа, које зими пружају уточиште медведима који хибернирају (отуда је нагласак на удобности у многим употребама јазбине). Брлогови су њихове собе, јасно оцртане зидовима - нећете често видети јазбине као део плана отвореног концепта.

Сама просторија мора имати и прозор и грејање и хлађење да би се сматрала јазбином, према Мејфилду, иако технички или правни захтеви могу да варирају у зависности од локације. (Неки људи могу чак тврдити да одсуство прозора чини собу удобнијом.)

Замишљено је да буде одвојено и суверено од дневних и трпезаријских соба и, традиционално, медијских просторија, каже Францес цатс Дагласа Елимана. За разлику од спаваћих соба, не постоје формални захтеви за јазбине у Њујорку - термин је описнији од било чега другог, а собе (и већина животних простора) не подлежу истим врстама законских захтева као спаваће собе.

Минетте Сцхвартз Компаса у Мајамију слаже се да јазбине обично нису формално дефинисане у њеном региону. У обе ове области нећете нужно видети јазбину наведену у исправном распореду или опису у МЛС-у, али фотографије и ваш обилазак куће ће показати неку врсту бонус собе коју користе различити власници за разне ствари.

Шварц истиче да јазбине нуде јединствено решење за распоред у домовима.

За нове домове, јазбине су начин да се минимизирају ходници или ходници, каже она. Дакле, за други спрат, ушли бисте у отворени простор са дневним боравком или ТВ салом и свака спаваћа соба би била повезана - вратима - са трпезаријом. Историјски гледано, ви бисте се попели степеницама и ушли у лавиринт ходника да бисте дошли до спаваћих соба [уместо тога].

Џон Беслер

Било да се удвостручује као прелазна соба или је једноставно секундарни животни простор, јазбине постају све чешће.

Денсови су постали све популарнији, каже Мејфилд. Нисам одрастао у кући која је имала јазбину, али осећам да је то одличан додатак, јер омогућава више простора, а када имате госте, они обично седе у званичној дневној соби. Лепо је имати додатну собу.

Како сазнати када је ваша кућа изграђена

Како Денс штети или помаже пописима имовине?

Као и свака врста бонус собе, јазбина је додатни простор који ће сигурно повећати потенцијал препродаје вашег дома. У неким случајевима, мала јазбина можда неће бити велики бонус ако угрожава простор у којем бисте иначе уживали као део дневног боравка или трпезарије, на пример. Али већина домова са распоредом који укључује јазбину има довољно простора.

Људи ће чак на то гледати као на додатну спаваћу собу, у очекивању изгледа куће, каже Мејфилд.

Да би се повећала привлачност, соба се може поставити како би се потенцијалним купцима показало како би могли да користе простор.

Може се поставити што више ствари: породична соба са удобним каучем или софом, ТВ простор, играоница, играоница за децу, канцеларијски простор, уметнички студио, музичка соба итд., каже Мејфилд. Све што вам срце пожели.

Шварц предлаже кућну теретану или студио за јогу као друге потенцијалне употребе за брлог. У данашњем добу рада од куће, представљање јазбине као кућне канцеларије може бити главна продајна тачка.

Људи желе простор за себе и жуде за приватношћу, тако да јазбина нуди друго место за то - нуди празну листу за надокнаду изгубљене функције на другом месту у кући, каже Катзен.

Шта је дуплекс дом? Да ли је ова страница била од помоћи?Хвала на повратним информацијама!Реци нам зашто! Отхер Субмит