Можда није прва ствар коју приметите у просторији, али висина плафона игра огромну улогу у укупном изгледу и осећају куће. Супер високи, засвођени плафони чине да се домови осећају пространим и краљевским, док скучени, ниски плафони могу учинити да се соба осећа застарелом или клаустрофобичном.

Отворени и пространи са високим плафонима често ће значити величанственији, скупљи дом са већим рачунима за комуналије. Нижи плафони ће створити удобан дом са мање новца потрошеног на струју, каже Кристин Шип, агент за некретнине у компанији Беттер Хомес анд Гарденс Реал Естате Лифестилес Реалти.

Замолили смо стручњаке да објасне улогу плафона у естетици куће и да ли се стандардна висина плафона у кућама променила.

• Кристин Шип је агент за некретнине у компанији Беттер Хомес анд Гарденс Реал Естате Лифестилес Реалти.
• Линда Террелл-Мазан је агент компаније Беттер Хомес анд Гарденс Реал Естате Кансас Цити Хомес.
• Барри Зиммерман је агент за некретнине у компанији Беттер Хомес анд Гарденс Реал Естате Флорида 1ст.

37 идеја за плафон у дневној соби за трансформацију вашег дома

Стандардна висина плафона за стамбене структуре

Дакле, који је магични број за стандардне висине плафона ових дана? То је још увек 8 стопа , иако је све чешће видети плафоне од 9 стопа.

У неким деценијама, то је био стандардни рез, а током година нафтне кризе 70-их и 80-их година, ниски плафони су помогли у уштеди енергије, каже Шип.

Линда Террелл-Мазан, агент компаније Беттер Хомес анд Гарденс Реал Естате Кансас Цити Хомес, каже да су промене у кућној техници временом утицале на висину плафона и да би могле наставити да утичу на њих у наставку.

Мислим да је грејање некада било велики мотив за држање плафона на нижој висини, каже она. Како је модерна ХВАЦ еволуирала, то је постало мање проблем, а како су се висина плафона повећавала, власници кућа су волели пространи отворени осећај домова. Террелл-Мазан каже да би повратак енергетској свести могао поново довести до нижих плафона.

Висине плафона и дизајн такође су под утицајем региона и ере током које је кућа изграђена.

Андреас вон Еинсиедел/Гетти Имагес

У многим регионима САД, како је време еволуирало са различитим стиловима кућа, њихове висине плафона и стилови су еволуирали од бунгалова у Црафтсман стилу и североисточних колонија до приморских кућа са високим плафонима како би се омогућила вентилација у топлијим месецима, каже Шип. Модерна средина века доноси различите висине и често драматичне нагнуте линије плафона са прелепим гредама, мини-виле из 90-их и 2000-их имале су касетиране плафоне или таванице, а ту су и увек непопуларни ниски плафони за кокице 70-их и 80-их година.

Сваки плафон већи од 10 стопа сматра се високим плафоном, каже Шип. Понекад висина плафона може да варира унутар једног дома како би неке собе изгледале удобније или величанственије. У двоспратним кућама. друга прича је често за стопу краћа од доњег спрата, додаје она.

Шта купци који први пут треба да знају, кажу стручњаци за некретнине

Савети за мерење висине плафона

Многи огласи за куће истичу засвођене плафоне или плафоне више од уобичајених у опису имовине. У супротном, морате сами да мерите.

Террелл-Мазан носи метар у свом ауту на изложбе управо из тог разлога.

9 најбољих мерача траке 2024, према нашем тестирању

Она такође предлаже коришћење апликације за мерење на иПхоне-у, која користи технологију проширене стварности за мерење простора који се гледа кроз сочиво камере.

Немате мерну траку или паметни телефон? Бери Зимерман, агент за некретнине у компанији Беттер Хомес анд Гарденс Реал Естате Флорида 1ст, каже да можете проценити тако што ћете притиснути леђа о зид.

Већина људи зна своју висину. Ставите прст на место на зиду на врху главе, а затим процените преосталу висину до плафона и додајте то двоје заједно, каже он.

Изазови високих плафона

Ако градите нови дом, одабир високог плафона може додати вау фактор простору.

Виши плафони ће учинити да соба изгледа експанзивније и такође ће омогућити драматично осветљење као што су лустери и плафонски вентилатори, као и отварање опција за завршне детаље као што су драматични прозори или упадљиви оквири камина са акцентима од плочица, камена или дрвета, каже Линда Терел-Мазан.

Направите превисоко плафон и суочићете се са неколико недостатака, укључујући потешкоће при чишћењу тешко доступне паучине и замену сијалица.

У великој просторији са изузетно високим плафонима, може бити тешко створити удобне интимне просторе за разговор или опуштање, додаје Террелл-Мазан. Добар декоратер ће имати идеје за превазилажење овог проблема.

Такође, имајте на уму да може бити тешко променити велики простор са високим плафонима.

Сликање, осветљење и општи декор су изазовнији са веома високим и/или засвођеним плафонима, каже Бери Зимерман.

Террелл-Мазан истиче да би неки купци могли да брину о томе како виши плафони утичу на рачуне за хлађење и грејање. Ако је то забринуто, замолите продавца за копије њихових рачуна за комуналне услуге да бисте добро прочитали.

Побољшања ниског плафона

Наравно, нижи плафони могу негативно утицати на изглед и осећај простора.

Понекад ћемо наићи на плафон нижи од нормалног у подруму или старију нетипичну конструкцију куће, каже Террелл-Мазан. Могуће је отворити визуелни простор уклањањем целог или дела гипсаног плафона и откривањем плафонских греда.

Према Схипповом искуству, већина купаца преферира виши плафон. Размислите о трику ока како би ваш простор изгледао већи за купце. Тапете са пругама дају изглед висине, висока огледала рефлектују светлост и доносе визуелну висину, ниже осветљење, мање намештаја и намештај који је ниже профилисан оставља више визуелног простора у дому тако да изгледа пространије вертикално, каже она. Фарбање зидова и плафона у исту боју, по могућству светлу, поново ће визуелно учинити простор хомогеним и, по речима многих енглеских агената за некретнине, „варљиво пространим“.

100 година власништва над некретнинама и кућама, кроз странице БХГ-аДа ли је ова страница била од помоћи?Хвала на повратним информацијама!Реци нам зашто! Отхер Субмит